Lanceringsvoordeel: Één jaar gegarandeerde huurinkomsten (tijdelijk aanbod)
Ankerrui 34-40, Antwerpen
INVESTEER IN studentenkamers tussen Het Eilandje en Het Zuid
82 studentenkamers | 33 appartementen | 6% BTW
Momenteel zijn er 2.000
koten te kort in Antwerpen
4.000 koten te kort in
Antwerpen tegen 2030
Jaarlijks aantal studenten
stijgt met 2,5 tot 4%
Stijging aantal studenten van de laatste 10 jaar
Bron: stadincijfers.antwerpen.be
LAATST VERGUNDE PROJECT VOLGENS
DE BOUWCODE
De stad Antwerpen heeft het centrum rond de Ankerrui officieel aangeduid als ‘afgebakend gebied voor kamers’. Binnen die zone mag het aantal vergunde studentenkamers niet meer worden uitgebreid: nieuwbouw of verbouwing met bijkomende koten is er niet langer toegelaten. Het beleid werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 24 juni 2019 en bestendigt een kotdichtheid die de stad als grens van draagkracht beschouwt.
Ankerrui is een van de laatste projecten dat binnen deze afbakening nog vergunde studentenkamers realiseert. Wat hier wordt gebouwd, wordt niet herhaald.
NIET BUITEN DE RING,
OP 2 min. VAN DE UNIVERSITEIT
Veel nieuwbouwprojecten voor studentenvastgoed worden ontwikkeld aan de rand van de stad. Als investeerder maak je dan een compromis: lagere grondprijzen, maar ook minder huurvraag, hogere leegstand en minder meerwaarde op termijn.
Ankerrui is een uitzondering. Met een ligging op 2 minuten stappen van de Universiteit Antwerpen, ingeklemd tussen Het Eilandje en Het Zuid, zit je precies waar studenten willen zijn. Dat vertaalt zich in een structureel hoge bezettingsgraad en een sterk verhuurprofiel.
Het gebouw is uitgerust met geothermie: duurzame warmte uit de bodem voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
Druk op de huidige Antwerpse kotenmarkt
01
Stijgende huurprijzen voor verouderd aanbod. Studenten betalen meer voor minder. Kwalitatieve nieuwbouw is schaars.
02
Hoge druk op de Antwerpse woningmarkt door een tekort aan studentenhuisvesting in het centrum.
03
Er is een ‘kotstop’ in de binnenstad.
ANKERRUI BIEDT TE OPLOSSING
01
Koop een kwalitatief kot bij Ankerrui. Gebruik je geld slim ipv het kot van iemand anders af te betalen.
02
Moderne kamers met eigen sanitair, geothermische verwarming en een groene binnenkoer.
03
Het laatste vergunde project in de binnenstad.
ANTWERPEN
AP HOGESCHOOL
Campus Noorderplaats – 700 m
Campus Spoor Noord – 750 m
Campus Spoor Noord Viaduct – 750 m
Campus Lichttoren – 850 m
Campus Blindestraat – 800 m
Campus Keizerstraat – 1 km
Campus Lange Nieuwstraat – 1 km
UNIVERSITEIT ANTWERPEN
Stadscampus – 800 m
Campus Mutsaard – 850 m
KU LEUVEN
Carolus Antwerp – 1,2 km
Karel de Grote College – 850 m
Fitness
Fitness
Bushalte
Koffiebar
Pilates
Supermarkt
Centraal station
Stadsschouwburg
Meir
Uitgansbuurt
Bib
Karel de Grote Hogeschool
Campus Mutsaard
AP Hogeschool
Stadscampus
Universiteit Antwerpen
Gebouw N
Gebouw R
Campus Carolus
Karel De Grote Hogeschool
AP Campus Meistraat
Campus Lange Nieuwstraat
BERMASO PROJECTONTWIKKELAAR
Gerealiseerde projecten
The Gallery
Graanmarkt
Aequor
ONTWIKKELD DOOR
MENSEN MET ERVARING
Achter Ankerrui staat Bermaso: een Belgisch familiebedrijf met meer dan 20 jaar ervaring in residentieel, commercieel en professioneel vastgoed. Toplocaties in Antwerpen, Brussel, Gent, Brugge, Knokke en Hasselt getuigen van een aanpak die kwaliteit en locatie altijd vooropstelt.
Het ontwerp is van architect Luc Binst, een vertrouwde naam in Antwerpen. Zijn handtekening herken je aan een herkenbare uitstraling, een doordachte indeling en aandacht voor de context van het gebouw.
